Als u zich in de zomer wilt terugtrekken op een plek waar u kunt ontspannen, winkelen, eten en drinken, zonnebaden en wandelen, dan biedt Valencia dit allemaal, en met de nog steeds lage vastgoedprijzen, doet u uw investering en bent u verzekerd van eigen vermogen, en een leuke afwisseling. Bekijk de fundamentele vragen die u zich moet stellen voordat u in onroerend goed in Valencia investeert.
Wat?
Valencia is een kleine stad, gemakkelijk te voet te bevaren, op slechts tien minuten van het strand en omgeven door de Calderona-bergen. Het staat bekend om zijn sinaasappelboomgaarden, dennenbossen en rijstproductie uit het zoetwatermeer van Albufera, de thuisbasis van dieren in het wild en de beroemde paella. De vuurfestivals in maart zijn wereldwijd beroemd en brengen enorme hoeveelheden toerisme met zich mee, appartementen kunnen gedurende deze tijd worden verhuurd tegen het dubbele of driedubbele van de marktprijs, en dan hebben we het nog niet eens over La Tomatina, dat wordt gehouden in het nabijgelegen dorp Buñol.
Waarom?
Investeringen in onroerend goed in Valencia nemen toe en dat is niet voor niets. Met een hernieuwde prijsstijging zien beleggers rendement op hun eigendommen. De markt is nu stabiel en projecten die tijdens de crash van 2009 zijn stilgelegd, worden nu hervat. De prijzen zijn nog steeds laag, maar de verwachting is dat ze de komende jaren gestaag zullen stijgen, dus nu investeren is een slimme zet. U vindt onroerend goed in alle gebieden, van bergdorpjes met een spectaculair uitzicht op de oceaan in de verte, tot woningen aan de kust met poorten die rechtstreeks naar de Middellandse Zee leiden. Om je een marge te geven: £ 100.000 kan je een appartement met drie slaapkamers in het stadscentrum, een lift en een gemeenschappelijk zwembad opleveren. Tegen 2020 verwachten we dat dit niet minder dan £ 120.000 zal zijn, dus de rendementen zullen de komende jaren sterk zijn.
Waar?
Valencia ligt aan de oostkust van Spanje, op ongeveer drie uur met de trein of auto van Barcelona, een uur van Benidorm en Alicante en drie uur van Madrid. Het weer is hier veel gemakkelijker dan in de meeste delen van Spanje, tien graden lager in de zomer en tien graden hoger in de winter. Het heeft zijn eigen microklimaat dankzij de bescherming van de omliggende bergen. Er staat een gestage en kalme bries langs de voorkant, wat betekent dat strandsporten zoals windsurfen, kitesurfen en zeilen heel gewoon zijn. De stad heeft ongeveer een miljoen inwoners en is daarmee een plek waar je de nieuwste bands en films kunt zien, maar ook kunt genieten van de omliggende dorpen waar het Spaanse leven en de cultuur nog volop aanwezig zijn. Er is een lokale taal in Valencia (vergelijkbaar met Barcelona), maar hier zijn de mensen ongelooflijk meegaand en spreken ze je aan in het Engels of Castiliaans Spaans.
Hoe?
Er zijn veel plaatsen waar u terecht kunt voor advies over investeringen in onroerend goed in Valencia. Het is belangrijk om het gebied, de lokale bevolking, de stad en het eten te bezoeken en een gevoel te krijgen. Neem bij het doen van een investering in onroerend goed contact op met een lokale Engelssprekende advocaat met ervaring in onroerend goed om u te informeren over de kosten en mogelijke valkuilen. Vluchten gaan het hele jaar door naar Alicante en het grootste deel van het jaar naar de lokale luchthavens van Valencia en Castellón tegen zeer redelijke prijzen.
Wie?
U kunt hier bij BlueKey Investments contact met ons opnemen en enkele van onze casestudy’s bekijken. We zijn lokaal in Valencia en tweetalig in het Engels, Spaans, Nederlands, Frans en Duits. Wij als beleggers weten wat beleggers nodig hebben en helpen u bij elke stap, adviseren onafhankelijk juridisch advies en signaleren als eerste risico’s.
