Heb je er ooit aan gedacht om naar Valencia te verhuizen, maar wil je niet de gebaande paden betreden? Als je de lokale bevolking vraagt naar de beste buurten van Valencia, zullen ze Russafa, El Carmen of El Cabanyal antwoorden. Maar Valencia heeft zoveel meer voor je in petto. Wat zijn de beste plaatsen om in te investeren en wat hebben ze te bieden? La Zaida bijvoorbeeld. Je leest het hier.
La Zaïdia
Net buiten de oude stadsmuren is La Zaïdia een smeltkroes van heden en verleden. De appartementen in deze opkomende wijk net ten noorden van de Turia rivierbedding en het historische centrum zijn vaak groter en goedkoper dan in de zogenaamde trendy wijken. Een kijkje waard.
Geschiedenis
De naam Zaidía is de Spaanse versie van de oorspronkelijke Valenciaanse naam Saïdia. De naam komt van het paleis van de Andalusische koning Zaid, waar later het klooster Covento de Gratia Dei werd gebouwd. La Zaidía ontwikkelde zich buiten de stadsmuren, maar won gaandeweg aan populariteit en is een steeds prominentere rol gaan spelen in het sociale en economische leven van de stad Valencia.
Locatie
De wijk bestaat uit vijf buurten: Morvedre, San Antoni, Tormos, Trinitat en Marchalenes. In het noorden grenst La Zaïdia aan Benicalap en Rascaña, in het oosten aan Benimaclet en el Pla del Real. Naar het westen vinden we Campanar en als we naar het zuiden kijken zien we Ciutat Vella. Als je over de brug Pont de Fusta wandelt, loop je rechtdoor de Torres de Serrano op. La Zaïdia ligt dus heel dicht bij het historische centrum en de Turia-tuinen.
Parken
Een van de grootste trekpleisters van La Zaidía zijn de grote groene gebieden. In hun vrije tijd gaan de lokale bewoners naar de stadsparken zoals de Jardines del Real of het stadspark Marchalenes. De oude rivierbedding van de Turia vormt de zuidelijke grens van het district.
Interessante plaatsen
Direct naast de Turia-tuinen vinden we het emblematische treinstation dat in 2017 zijn 125-jarig bestaan vierde en sinds 1995 in gebruik is als politiebureau. Tegenwoordig rijden er geen treinen meer, maar achter het station is er een uitstekende verbinding met de strand vanaf het tramstation Pont de Fusta, gelegen achter het politiebureau.
In deze wijk staan ook andere opmerkelijke gebouwen zoals El Convento de la Trinidad en het Museum voor Schone Kunsten.
Voor je portie moderne kunst en cultuur ben je bij Bombas Gens aan het juiste adres, een kunstcentrum in een oude fabriek uit de jaren 30 gebouwd in geometrische Art Deco stijl.
Eigenschappen
In La Zaïdia is het erg prettig wonen. Ondanks de circa 50.000 inwoners in deze woonwijk is het er zelden te druk of te rumoerig. Deze vrij rustige wijk heeft voldoende supermarkten, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Op enkele verborgen juweeltjes na vind je er nauwelijks charmante huizen met traditionele gevels, aangezien de flatgebouwen uit de jaren zestig en zeventig het stadsbeeld domineren.
Eten en drink
La Zaïdia heeft een ruime keuze op het gebied van gastronomie en entertainment. Voor la cocina de la abuela en gerechten gemaakt met lokale producten moet je bij Sra zijn. Kok. In Restaurante Taplà geniet je van de beste burgers van La Zaïdia en in dezelfde straat, de Avinguda de la Constitució, kies je uit de verschillende rijstgerechten die Bar Restaurante Nou Barcelona te bieden heeft.
Houd je meer van iets bijzonders, dan is Sondelluna een aanrader. In dit restaurant geniet je van een amusante show terwijl je bediend wordt. Het eten is lekker en de sfeer is vermakelijk.
In het hart van Marchalenes kun je de stad rood schilderen bij Deseo 54, de grootste homoclub van Valencia.
En als je zin hebt in iets anders, hoef je alleen maar de brug over te steken richting Ciutat Vella, waar je wordt omringd door restaurants en bars.
Investeren in La Zaïdia
De stijgende prijzen en schaarste aan aanbod in de traditionele trendy wijken dwingen ons om kwaliteit tegen de juiste prijs elders te zoeken. Die combinatie vinden we in La Zaïdia. De wijk wordt gekenmerkt door hoogbouw en nieuwbouwprojecten zoals de residentie Pont de Fusta.
Volgens de laatste cijfers van Trovimap bedroeg de prijs per vierkante meter in Valencia in december 2018 € 1.849. De gemiddelde prijs in La Zaïdia in dezelfde periode was € 1.542 per vierkante meter. Dat is een stuk onder het gemiddelde, maar liefst 12 procent meer dan het jaar ervoor. Vooral de districten Marchalenes (+19%) en Tormos (+16%) dragen bij aan deze opvallende en naar onze mening terechte stijging.
Vastgoedprijzen in La Zaïdia zijn (nog) redelijk, al gaat het snel. Wees snel.
Meer weten over La Zaïdia in Valencia, of investeren in Valencia in het algemeen? Neem hier contact met ons op of stuur ons een e-mail ([email protected]). Bezoek ook Globexs.com voor interessante verhuur in Valencia.
