Onroerend goed in Valencia bereikt zijn hoogtepunt terwijl u dit leest. Sommige gebieden zijn weer op volle sterkte met onroerend goed dat gelijk is aan de prijzen van vóór de crash. Maar dat geldt niet voor de hele stad. De klassieke, gentrificeerde buurten in hipsterstijl, zoals Russafa, hebben zeker een sterke stijging van de vastgoedprijzen gezien, maar er zijn enkele gebieden die nog wachten, nog steeds met prijzen op een dieptepunt, die naar verwachting zullen stijgen, waardoor ze perfect zijn voor een laag risico , gezonde investering.
Laat ons u voorstellen aan Monteolivete: trendy, goedkoop en in 2020 zal het een van de coolste plekken zijn om onroerend goed te kopen in Valencia.
Vastgoed nu in Valencia
Er is een zeer duidelijke kans voor onroerend goed in Valencia, aangezien onroerend goed in beweging is en de toeristenindustrie in Spanje weer recordbrekend is. In alle gevallen is er een opleving in het derde kwartaal van 2017. Nu de prijzen sinds december 2015 stabiel tot vlak zijn gebleven, zien we nu een stijging van 5-6% in Q2 en Q3 2017. Slimme investeerders zullen hier met plezier naar kijken , de beste tijd om de investering te doen is nu.
Typische woningen tegen lage prijzen met veel mogelijkheden voor renovatie
Huizen en appartementen in het gebied zijn typerend voor de buitenwijken van Valencia. Alle eigenschappen zijn flats in gebouwen van ongeveer 6 verdiepingen. Meestal 3 slaapkamer appartementen met tegelvloer (opgeknapt kunnen deze verdiepingen prachtig zijn), keuken en 1 badkamer met een oppervlakte van circa 100m2.
Een gemiddelde prijs voor onroerend goed in Valencia als dit zal € 80.000 – € 120.000 zijn, zeker het bekijken waard. Het is normaal dat veel muren in deze panden veel kleine kamers creëren, en een van de goedkoopste manieren om te moderniseren is doorbreken. Het is relatief goedkoop om een lichte, open ruimte te creëren, met een ontbijtbar, perfect om te verhuren.
In veel panden zijn de afgelopen 20 jaar liften geplaatst. Dit is een belangrijke overweging, een pand zonder lift heeft waarschijnlijk een installatie in het verschiet en kost € 10.000 – € 15.000 gedeeld door de eigenaren van de flats.
Als u op zoek bent naar een investering in een huurwoning, of naar Valencia wilt verhuizen met een budget in gedachten, dan is Monteolivete het gebied dat volgens ons op dit moment een van de beste is voor een goede balans tussen investering en levensstijl.
Bars en restaurants
Monteolivete heeft een enorm park dat het centrum vormt van een nieuw gebied voor bars en restaurants. Tabernas Fabianos serveert lokale gerechten in mediterrane stijl en maakt geweldige paella’s. En voor zeevruchten heeft restaurant J.M. enkele van de beste zeevruchten in de stad. Er zijn nieuwe cocktail- en karaokebars afgewisseld met kebabwinkels voor nachtelijke feestvierders.
Monteolivete is een geweldige plek om te genieten van het Fallas-festival
Monteolivete dankt zijn naam aan de oude kapel in de oude stad. Gelegen direct naast Plaça Monteolivete en gebouwd in 1767 is het een prachtige neoklassieke kerk die blijft staan en het gevoel van geschiedenis toevoegt aan de buurt.
Maar Monteolivete is het meest bekend om de Fallas-traditie die het dierbaar is. Het Fallas-museum ligt net om de hoek van de kapel. Ze redden het hele jaar door de prijswinnende Fallas-monumenten en hebben een tentoonstelling van de meest prominente monumenten uit de hele stad. Tijdens het festival zelf bruist Monteolivete. Met veel “casals” in de omgeving is er altijd iets te beleven tijdens de vijf dagen van Las Fallas, van paella-wedstrijden tot verbena’s (straatconcerten ‘s avonds laat). Monteolivete is een geweldige plek om uit te gaan, de bezienswaardigheden te bekijken en een avondje uit dat je nooit meer zult vergeten.
Het volgende groeigebied in het stadscentrum van Valencia
Dus al met al, rekening houdend met de recente groei van onroerend goed in Valenica, zien we veel kansen voor groei in Monteolivete. Aangezien de omliggende gebieden, zoals Canovas en Russafa, buiten bereik zijn voor starters en investeerders, zal Monteolivete de volgende plaats zijn om echte groei te zien, en met de landelijke prognoses die dit ondersteunen, is het waarschijnlijk een goede investering.
Neem contact met ons op voor meer informatie over onroerend goed in Valencia in het algemeen en de omgeving van Monteolivete in het bijzonder.
