Servicios para Vendedores
¿Es usted propietario de una vivienda en Valencia y desea venderla? Vender un piso en Valencia, especialmente si es usted extranjero (no residente), implica pasos, documentación y costes específicos.
Bluekey le ayuda en cualquier paso del proceso, desde la preparación del piso hasta la gestión de las obligaciones legales y fiscales. Estos son los 9 servicios que Bluekey Homes ofrece a los vendedores:
Servicios para Vendedores
¿Es usted propietario de una vivienda en Valencia y desea venderla? Vender un piso en Valencia, especialmente si es usted extranjero (no residente), implica pasos, documentación y costes específicos.
Bluekey le ayuda en cualquier paso del proceso, desde la preparación del piso hasta la gestión de las obligaciones legales y fiscales. Estos son los 9 servicios que Bluekey Homes ofrece a los vendedores:
1.Valoración honesta
Bluekey realiza un detallado análisis de mercado para determinar un precio justo y competitivo para su piso. Esta valoración se basa en las tendencias del mercado local, propiedades comparables y las características únicas de su vivienda.
2.Marketing y Promoción
Bluekey crea una estrategia de marketing a medida para maximizar la visibilidad de su propiedad. Esto incluye fotografías de calidad profesional, visitas virtuales y descripciones detalladas, así como la publicación de su propiedad en las principales plataformas inmobiliarias como Idealista, Fotocasa y otras. También utilizamos nuestra propia red y canales de medios sociales para la promoción.
3.Gestión de Comprador
Bluekey gestiona las consultas, organiza y lleva a cabo las visitas, y precalifica a los posibles compradores para asegurarse de que son serios y tienen capacidad financiera para comprar su propiedad.
4.Negociación
Bluekey negocia en su nombre para conseguir el mejor precio y las mejores condiciones posibles para su piso. Gestionamos las contraofertas y mediamos entre usted y el comprador.
5.Asistencia Documentación
Bluekey le ayuda a reunir toda la documentación necesaria para la venta, como el título de propiedad, el certificado energético, la liquidación de gastos de comunidad y los registros fiscales. Le orientamos sobre cualquier requisito legal adicional para vendedores no residentes.
6.Preparación de Contratos
Bluekey prepara y revisa todos los contratos, incluido el contrato preliminar de compraventa (Contrato de Arras), garantizando su solidez jurídica y la protección de sus intereses.
7.Asesoramiento jurídico y administrativo
Bluekey proporciona asesoramiento experto sobre las obligaciones legales y fiscales relacionadas con la venta como no residente, incluida la asistencia con el impuesto sobre plusvalías, la plusvalía municipal y la presentación de los formularios fiscales requeridos.
8.Asistencia Notarial
Bluekey coordina la cita con el notario para la firma de la Escritura de Compraventa y se asegura de que todas las partes y la documentación estén en su lugar para una transacción sin problemas.
9.Asistencia posventa
Tras la venta, Bluekey le guiará a través de los pasos finales, como la liquidación de impuestos, la cancelación de servicios públicos y la resolución de cualquier tarea administrativa pendiente.
¿Qué opinan otros vendedores sobre Bluekey?
Preguntas?
A la hora de vender un piso en Valencia, trabajar en exclusiva con Bluekey Homes bajo un contrato de exclusividad siempre resulta más beneficioso que asociarse con múltiples agencias.
La exclusividad nos da la confianza de que nuestro tiempo, esfuerzo y recursos se traducirán en una comisión garantizada. Su propiedad se presenta de forma coherente en todas las plataformas de marketing, evitando listados duplicados o contradictorios que pueden confundir a los compradores o reducir su credibilidad. Esta estrategia única y coherente también permite un mejor control sobre los precios y las negociaciones, garantizando que el valor de la propiedad no se vea socavado por mensajes incoherentes de diferentes agentes.
La exclusividad garantiza que podamos ofrecerle un servicio más personalizado, un plan de marketing bien coordinado y, normalmente, un proceso de venta más rápido y fluido.
Bluekey Homes es diferente a la mayoría de las agencias inmobiliarias de Valencia, en el sentido de que Bluekey Homes está especializada en un público internacional. Bluekey Homes forma parte del Globexs Group of Companies, una referencia en la comunidad de expats en Valencia. La mayoría de nuestros compradores, y vendedores, son extranjeros.
Bluekey ofrece servicios adicionales, como home staging para mejorar el atractivo de su apartamento, asistencia con el cambio de divisas para repatriar fondos o representación legal para gestionar sus obligaciones como no residente. Además, Bluekey forma parte del grupo de empresas Globexs. Otras empresas del grupo son Nestor Property Management (limpieza, mantenimiento y reformas) y Globexs (alquileres temporales para expatriados).
Sí, el propietario de Bluekey Homes es Lodewijk Cuypers. Lodewijk Cuypers es un agente inmobiliario licenciado en España. Bluekey también es miembro de APIVA (Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Valencia). Los detalles de la licencia se pueden encontrar en el pie de página de este sitio web.
Al elegir una agencia, el vendedor debe asegurarse de que tiene licencia y es transparente en cuanto a sus honorarios. Bluekey Homes describirá claramente el alcance de sus servicios en un acuerdo por escrito, asegurándose de que usted reciba el apoyo necesario para una venta exitosa.