Heb je er ooit aan gedacht om naar Valencia te verhuizen, maar wil je niet de gebaande paden betreden? Als je de lokale bevolking vraagt naar de beste buurten, zullen ze Russafa, El Carmen of El Cabanyal antwoorden. Maar Valencia heeft zoveel meer voor je in petto. Monteolivete bijvoorbeeld. Wat zijn de beste plaatsen om in te investeren en wat hebben ze te bieden? Je leest het hier.
Monteolivete
De nieuwe Russafa. Wij beschouwen Monteolivete als een no-brainer als u op zoek bent naar de perfecte balans tussen investering en levensstijl. Het is een populaire buurt met toegankelijke prijzen die zich heeft ontwikkeld tot een deel van de stad met een uitstekende levenskwaliteit. Vooral als je kinderen hebt, zul je van deze buurt genieten, want Monteolivete biedt verschillende groenstroken en heeft een directe toegang tot Riu Turia.
Geschiedenis
De naam van de wijk komt van een oude boerderij (ermita) gewijd aan de Maagd van Monte Olivete. Deze oude boerderij stond op dezelfde plaats als de huidige kerk van Monteolivete. In 1877 werd Monteolivete onderdeel van de gemeente Valencia. De echte bloei van de wijk kwam in de jaren zestig van de vorige eeuw met de bouw van talloze appartementsgebouwen.
Locatie
Monteolivete ligt net ten zuiden van Russafa en heeft daarom een overloopeffect. We beschouwen het als het verlengstuk van Russafa. Bovendien ligt het dicht bij het Turia-park en de Stad van Kunsten en Wetenschappen. De wijk met 20.000 inwoners behoort tot de wijk Quatre Carreres.
Eigenschappen
Monteolivete is een van de opkomende wijken van Valencia. Het heeft het voordeel dat het dicht bij het Turia-park en de Stad van Kunsten en Wetenschappen ligt en dat het rustiger en meer residentieel is dan Russafa. Het beschikt ook over een aantal leuke straatjes, traditionele winkels en uitstekende vervoermiddelen. Bovendien is het een stuk goedkoper. Houd er rekening mee dat ook hier de prijzen stijgen, maar niet zo snel. Je vindt nog steeds driekamerappartementen voor 160 – 180k of appartementen die gerenoveerd moeten worden voor ongeveer 130-140k.
Fallas-museum
Het Museo Fallero is waarschijnlijk het meest Valenciaanse museum. Zoals de naam al doet vermoeden, garandeert het museum een rijk en informatief overzicht van het Las Fallas-festival, dat elk jaar in maart plaatsvindt. Het Museo Fallero is de schuilplaats voor de Fallas (monumenten) die van de verbranding worden gered. Zeer indrukwekkend is de verzameling vintage posters.
Ciudad des Artes y Sciences
Ongetwijfeld de meest iconische bezienswaardigheid van Valencia. De verzameling gigantische futuristische objecten aan de oostkant van het Turia-park zijn geen neergestorte ruimteschepen van Fallas-bezoekers uit een ander sterrenstelsel, maar een kunst- en wetenschappelijk centrum. Het beschikt over musea, een aquarium, het hoogste operagebouw van Europa en een tuin die ‘s avonds verandert in een openluchtdisco. Ontworpen door Santiago Calatrava.
Boodschappen
De meeste commerciële activiteit is te vinden in de straten Amado Granell (General Urrutia) en Carrer de L’escultor José y Capuz. Het centro comercial El Saler heeft een bioscoop, kinderanimatie en een gigantische Carrefour. Elke vrijdag van 10.00 tot 14.00 uur is er markt in Calle Finestrat.
Eten en nachtleven
De meest bekende plek voor een leuk avondje uit in Monteolivete is La Buleria. La Bulería is een cultplek om te genieten van flamenco in Valencia. La Bulería biedt een unieke Flamenco-ervaring, even intens als onvergetelijk, vergezeld van het beste van de mediterrane keuken geserveerd in een prachtig restaurant. Reserveer tijdig uw tafel!
Transport
Aan de Avenida Amado Granell wordt momenteel een nieuw metrostation gebouwd. Het wordt bediend door metrolijn 10, die van het Noordstation naar Nazaret gaat (zie ook: Onbekende maar interessante buurten – Deel II: Nazaret). Volgens de laatste ambtsberichten zal deze lijn vanaf 2021 operationeel zijn.
Investerin in Montelivet
Het grootste deel van de wijk is geprijsd rond het middenbereik. Volgens de laatste cijfers van Trovimap is de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Monteolivete in maart 2019 € 1.694, een stijging van bijna 14 procent ten opzichte van vorig jaar. In Russafa was er een stijging van 20 procent, naar het niveau van € 2.611. Gemiddeld zijn de prijzen in Monteolivete slechts 65% van die in Russafa. Monteolivete volgt in het kielzog van zijn grote broers. Nu omliggende buurten als Canovas en Russafa buiten bereik zijn van starters en veel investeerders, richten zij zich op Monteolivete. Prognoses ondersteunen dat dit het volgende district is waar we exponentiële groei zullen zien. Monteolivete is een gezonde investering.
Sluit de cirkel en kies wijs
De Blue Key-services bieden een one-stop-oplossing voor buitenlandse investeerders in Valencia.
We helpen onze klanten bij het vinden van hun droomhuis, we helpen ze bij de juridische kant van de aankoop (wij zijn advocaten), we doen het vastgoedbeheer en we verhuren het onroerend goed aan expats via ons zusterbedrijf Globexs.
Meer weten over Monteolivete in Valencia, of investeren in Valencia in het algemeen? Neem hier contact met ons op of stuur ons een e-mail ([email protected]). Bezoek ook Globexs.com voor interessante verhuur in Valencia.
NEEM CONTACT MET ONS De meest bekende plek voor een leuk avondje uit in Monteolivete is La Buleria. La Bulería is een cultplek om te genieten van flamenco in Valencia. La Bulería biedt een unieke Flamenco-ervaring, even intens als onvergetelijk, vergezeld van het beste van de mediterrane keuken geserveerd in een prachtig restaurant. Reserveer tijdig uw tafel!
