Charmant appartement dans la rue Vivons, au cœur de Ruzafa

Charmant appartement à vendre au cœur de Ruzafa, Valence
Présenté par Bluekey Homes, une société du groupe Globexs

Imaginez posséder une partie de Ruzafa, le quartier le plus branché et le plus dynamique de Valence ! Bluekey Homes est ravi de présenter cet authentique appartement de 58m² sur la très recherchée Calle Vivons, l'une des plus belles rues piétonnes du quartier. Que vous soyez à la recherche d'un endroit où vivre ou d'une excellente opportunité d'investissement, cet appartement est un joyau caché qui allie le charme traditionnel espagnol à un potentiel moderne.

Emplacement de choix : Le meilleur de Ruzafa

Nichée dans le cœur battant de Ruzafa, la Calle Vivons est réputée pour son atmosphère animée, ses boutiques artisanales et ses cafés vibrants, ce qui en fait un véritable paradis urbain pour les résidents comme pour les visiteurs. Cette rue piétonne garantit le calme et la tranquillité, tout en étant à quelques pas de l'énergie de la vie trépidante de Ruzafa. Avec des boutiques branchées, des restaurants et des galeries d'art accessibles à pied, cet emplacement offre la combinaison parfaite entre la tranquillité et la vie citadine.

Caractéristiques de l'appartement : Charme et caractère

Cet appartement du deuxième étage est situé dans un immeuble traditionnel bien entretenu qui ne compte que trois étages. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accessibilité de l'appartement au deuxième étage le rend pratique et confortable. À l'intérieur, l'espace respire le charme avec ses sols carrelés d'origine, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée.

• Espace de vie de 58m², idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les petites familles.
• 2 chambres offrant beaucoup de lumière naturelle, situées à l'arrière de l'appartement pour une nuit tranquille.
• 1 salle de bain complète et des toilettes séparées pour plus de commodité.
• Un salon donnant sur la rue Vivons, parfaitement relié à la cuisine, parfait pour recevoir des amis ou se détendre après une journée passée à explorer Ruzafa.
• La cuisine est petite mais complète, et a été rénovée il y a seulement 15 ans. Elle est équipée du confort moderne et est prête à servir de cœur à la maison.
• Un petit balcon privé donnant sur la Calle Vivons, parfait pour savourer votre café du matin ou un verre de vin le soir tout en profitant de l'animation de la rue en contrebas.
• Salle d'eau avec lavabo et machine à laver située à l'arrière de l'appartement.

Potentiel infini : Prêt à emménager ou à rénover

Cet appartement est prêt à être emménagé, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui veulent profiter immédiatement de la vie à Ruzafa. Cependant, il offre également un potentiel intéressant pour les investisseurs qui cherchent à maximiser sa valeur. Avec des rénovations bien pensées, cette propriété peut être transformée en un luxueux appartement d'une chambre à coucher, augmentant de manière significative sa valeur locative et sa valeur de revente.

Opportunité d'investissement : Le secret le mieux gardé de Ruzafa

Ruzafa n'est pas seulement l'un des quartiers les plus chauds de Valence, c'est aussi une zone très recherchée par les locataires, en particulier les expatriés et les professionnels. Globexs, une société renommée spécialisée dans les locations temporaires pour les expatriés, estime le revenu locatif actuel de cet appartement entre 1000 et 1200 euros par mois, ce qui en fait un investissement solide. Mais si vous souhaitez l'améliorer davantage, envisagez un partenariat avec Nestor, une autre société du groupe Globexs spécialisée dans les rénovations de luxe. Grâce à l'expertise de Nestor, la transformation de cet espace en un appartement haut de gamme d'une chambre à coucher pourrait augmenter les revenus locatifs jusqu'à une estimation de 1500 à 1800 € par mois, un fantastique retour sur investissement dans le quartier le plus recherché de Valence.

Pourquoi choisir Bluekey Homes ?

Chez Bluekey Homes, nous sommes fiers de proposer des propriétés avec du potentiel. Soutenus par le groupe Globexs, nous offrons plus qu'une simple maison, nous offrons un réseau de services conçus pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre investissement. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur chevronné ou à la recherche de la maison de vos rêves, notre équipe vous guidera à chaque étape.

Faites le premier pas vers votre nouvelle maison ou votre nouvel investissement

Cet appartement offre une rare opportunité de posséder une partie de l'un des quartiers les plus emblématiques de Valence. Que vous choisissiez d'emménager et de profiter du style de vie authentique de Ruzafa ou de rénover et de capitaliser sur le marché de la location, cet appartement est un véritable trésor qui attend d'être découvert.

Contactez Bluekey Homes dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez le charme de la Calle Vivons et voyez par vous-même pourquoi cet appartement est la combinaison parfaite de style, d'emplacement et de potentiel.